Trump ordena comprar 200.000 millones en bonos hipotecarios para bajar tasas
Трамп приказывает купить 200 миллиардов долларов в ипотечных облигациях, чтобы снизить ставки
ВАЖНЫЕ ПУНКТЫ:
- Президент Трамп распорядился о покупке 200 миллиардов долларов в ипотечных облигациях, чтобы снизить ставки и ежемесячные платежи.
- Мера будет финансироваться наличными средствами Fannie Mae и Freddie Mac, согласно заявлениям в Truth Social.
- Эксперты ставят под сомнение реальное влияние на ипотечные ставки, которые обычно следуют за доходностью долгосрочных казначейских облигаций.
Президент Дональд Трамп сказал в четверг, что он « инструктирует своих представителей» купить 200 миллиардов долларов в ипотечных облигациях, утверждая, что это снизит ставки и ежемесячные платежи.
Трамп в публикации в Truth Social заявил, что издает эту директиву, потому что Fannie Mae (FNMA) и Freddie Mac (FMCC), две государственные ипотечные организации, полны наличных средств.
Не было ясно, кого Трамп имеет в виду под своими представителями. Белый дом и Федеральное агентство по финансированию жилья (FHFA), которое контролирует Fannie Mae и Freddie Mac.
Ответ FHFA и политический контекст
Директор FHFA, Билл Пулте, позже в четверг опубликовал в X:
Статьи по интересам
Центры обработки данных составили 40% затрат на мощность PJM
Акции, за которыми стоит следить сегодня: GM, Glencore и Fast Retailing в центре внимания
«Мы над этим работаем. Благодаря президенту Трампу, Фанни и Фредди будут действовать»
За несколько часов до публикации Трампа, Пулте заявил в интервью CNBC, что ожидает, что Трамп примет решение в течение следующего месяца или двух о возможном первичном публичном размещении акций Фанни и Фредди.
Трамп заявил, что его последняя директива поможет восстановить « доступность», слово, которое стало ключевым для политических сообщений демократов, которые обвиняют республиканского президента в том, что он не решает проблему высоких цен.
Трамп подверг критике администрацию своего предшественника, Джо Байдена, утверждая, что Байден « игнорировал рынок жилья» на фоне ряда других политических неудач.
«Все было сломано, но я, как президент Соединенных Штатов, уже это исправил. Теперь я уделяю особое внимание рынку жилья»
Заявил Трамп.
Фанни Мэй, Фредди Мак и стратегия покупки
«Поскольку я выбрал не продавать Фанни Мэй и Фредди Мак в своем первом сроке, действительно гениальное решение, и вопреки совету ‘экспертов’, теперь это стоит во много раз больше — АБСОЛЮТНОЕ СОСТОЯНИЕ — и имеет 200.000 МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ НАЛИЧНЫМИ. Из-за этого я инструктирую своих представителей КУПИТЬ 200.000 МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ В ИПОТЕЧНЫХ ОБЛИГАЦИЯХ»
Написал он.
Не было ясно в публикации Трампа, будут ли это Фанни и Фредди, Министерство финансов или другой орган, который осуществит покупку.
Федеральная резервная система в прошлом покупала ипотечные облигации в попытке снизить ставки, как часть денежно-кредитной политики, известной как « количественное смягчение». Но исполнительная власть не может приказывать независимому центральному банку инициировать эти транзакции. Министерство финансов в прошлом покупало ипотечные облигации в периоды крайней нестабильности, такие как кризис на рынке жилья в 2008 и 2009 годах.
Влияние на ипотечные ставки
Также не было ясно, окажет ли эта покупка какое-либо влияние на ипотечные ставки. Количественное смягчение ФРС обычно подразумевает покупку нескольких типов ценных бумаг, при этом большие суммы выделяются на облигации казначейства, чтобы снизить долгосрочные ставки казначейства.
Ипотечные ставки, как правило, следуют за долгосрочными ставками казначейства, а не за доходностью ипотечных облигаций. Доходность 10-летних казначейских облигаций немного снизилась после комментариев Трампа.
Отказ от ответственности: Вся информация, представленная на Bitfinanzas, предоставляется с наилучшими намерениями, она не является рекомендацией по инвестициям и предназначена только для информационных целей. Не забывайте всегда проводить собственное исследование.
Этикетки: экономика США Рынки ФинансовыеРынки тренды Трамп ЖилищноеСтроительство