Дубай делает следующий шаг к мгновенной перепродаже недвижимости в рамках плана токенизации на 16 миллиардов долларов.

Более 5 миллионов долларов, представленных в виде токенизированной недвижимости в Дубае, теперь могут быть проданы на контролируемом вторичном рынке.

Токены, основанные на XRP Ledger, обеспечены свидетельствами о праве собственности, транзакции синхронизируются с земельным реестром Дубая и поддерживаются Ripple Custody.

Этот проект является частью более широкого плана Дубая по токенизации 16 миллиардов долларов недвижимости к 2033 году.

Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) и компания, занимающаяся токенизацией, Ctrl Alt, представили вторичный рынок для токенов, обеспеченных недвижимостью, что позволяет перепродавать доли собственности на недвижимость на сумму 5 миллионов долларов.

Примерно 7,8 миллиона токенов, привязанных к десяти объектам недвижимости в Дубае, теперь могут быть выставлены на торги в контролируемой рыночной среде. Транзакции будут проходить на регулируемой платформе, записи о которых будут храниться в блокчейне XRP Ledger и обеспечиваться Ripple Custody.

Эта инициатива является частью амбициозного плана Дубая стать мировым центром токенизации недвижимости, превращая права собственности на объекты недвижимости в торгуемые токены на основе блокчейна. Сторонники утверждают, что блокчейн может упростить ведение учета прав собственности и проведение расчетов. Однако неравномерное регулирование остается препятствием, а низкая ликвидность на вторичном рынке может ограничить возможности торговли.

Рынок токенизированной недвижимости пока является лишь небольшой частью мирового рынка недвижимости, но ожидается, что он будет быстро расти в течение следующего десятилетия. Компания Deloitte заявила в

DLD, правительственное агентство, занимающееся рынком недвижимости, разработало

Торговля токенами на вторичном рынке является частью второй фазы этого пилотного проекта, целью которого является тестирование рыночной инфраструктуры, защиты инвесторов и соответствия существующим законам о недвижимости. Компания Ctrl Alt, партнер проекта по инфраструктуре, напрямую интегрирована с системой DLD для выпуска и управления токенами свидетельств о праве собственности в блокчейне.

Токены также связаны со вторым уровнем — виртуальными активами, обеспеченными активами (ARVA), которые регулируют, кто может ими торговать и при каких условиях. Эта структура обеспечивает соответствие всем сделкам и точное отражение их в официальном реестре недвижимости Дубая.

Платформа, разработанная компаниями Prypco и Ctrl Alt, для токенизации документов о праве собственности.

Миллиардер, занимающийся недвижимостью, Барри Штернлих, готов токенизировать активы, но утверждает, что регулирование в США этому препятствует.