Питер Шифф критикует новые ипотечные кредиты, обеспеченные биткоином и USDC: "Увеличивает риск"

• Он выразил обеспокоенность использованием USDC в качестве залога, поскольку, по его словам, эта стейблкоин не приносит доход.
• Он утверждает, что логичнее продать ее напрямую, чтобы сделать первоначальный взнос без дополнительных процентных платежей.

Экономист и критик криптовалют Питер Шифф скептически отреагировал на недавний запуск ипотечных кредитов, обеспеченных цифровыми активами.

В двух публикациях в X 28 марта Шифф утверждал, что такие продукты увеличивают реальную стоимость приобретения жилья и повышают риск для покупателей.

В своем первом сообщении Шифф указал на кажущуюся нелогичность использования стейблкоина USDC в качестве залога для кредита, вместо того, чтобы продать его напрямую и сделать первоначальный взнос без дополнительных процентных платежей.

"Зачем брать деньги в долг, чтобы использовать USDC в качестве залога, когда их можно продать и сделать первоначальный взнос без процентов?", - спросил он.

В последующем ответе он уточнил, что стейблкоин остается заблокированным в качестве залога до погашения кредита, не принося никакой выгоды владельцу.

Во второй публикации Шифф более прямо высказался о финансовом воздействии:

Ипотечные кредиты, обеспеченные криптовалютами, увеличивают стоимость покупки домов. Покупатели должны платить проценты не только по ипотечному кредиту, но и по вторичным ипотечным кредитам, обеспеченным криптовалютами. Фактически, заемщик финансирует 100% стоимости жилья. Это повышает риск дефолта.

Питер Шифф, экономист.

Заявления Шиффа сосредоточены на эффекте двойного плеча и увеличении процентной нагрузки, что, по его мнению, делает позицию покупателя более уязвимой к возможным падениям цен на жилье или криптовалютные активы.

Эта дискуссия возникла в контексте объявления, сделанного Coinbase и Better, 26 марта 2026 года, которое позволяет использовать биткоин или USDC в качестве залога для ипотечных кредитов, соответствующих требованиям Fannie Mae, без необходимости продажи активов, как сообщило CriptoNoticias.

В объявлении продукт представлен как способ для владельцев криптовалют получить ликвидность для первоначального взноса, не продавая свои активы, избегая налогов на прирост капитала и не подвергая себя риску автоматической ликвидации из-за волатильности цены биткоина.

Vishal Garg, генеральный директор Better, защитил эту инициативу, заявив, что ее цель - "демократизировать владение жильем" для около 52 миллионов американцев, владеющих цифровыми активами, группы, которая часто сталкивается с барьерами в традиционной финансовой системе.

В то время как упоминаются потенциальные преимущества для владельцев криптовалют, такие как сохранение доступа к активу и традиционным процентным ставкам, критика Шиффа фокусируется на скрытых издержках и повышенном кредитном риске, связанных с фактическим финансированием 100% операции с двойной оплатой процентов.

Теги: Bitcoin (BTC) Криптовалюты Последние новости Стейблкоины USDC

У вас есть важная информация для наших журналистов? Свяжитесь с нами