Информация о продукте пока ограничена

Поделиться

Ссылка скопирована

Компания Better Home & Finance и Coinbase готовят новый ипотечный продукт, привязанный к кредитам, обеспеченным Fannie Mae, согласно сообщению Wall Street Journal, опубликованному 26 марта.

Этот продукт позволит некоторым покупателям жилья использовать криптовалюту в качестве залога вместо продажи этих активов перед закрытием сделки.

В сообщении указывается, что новое предложение позволит покупателям "заложить свои криптовалютные активы" при оформлении ипотечного кредита, обеспеченного Fannie Mae. Компания Better Home & Finance будет выступать в качестве кредитора, а Coinbase будет поддерживать криптовалютную составляющую продукта.

Вам также может быть интересно: Активность "китов" биткоина достигла минимума за 2023 год, поскольку крупные инвесторы остаются неактивными

Структура будет включать два кредита. Один - это стандартная ипотека, обеспеченная Fannie Mae, а второй - обеспечен криптовалютными активами заемщика.

Информация о продукте пока ограничена

В сообщениях указывается, что ожидается, что в программу войдут биткоин и USDC, но полные сведения о требованиях к участию были недоступны на момент публикации. Также сообщается, что заложенные криптовалюты не могут быть проданы, пока они обеспечивают кредит.

Заемщикам не придется продавать свои цифровые активы для внесения первоначального взноса. В сообщениях также указывается, что процентные ставки по части кредита, обеспеченной криптовалютой, могут быть выше стандартных ипотечных ставок.

В текущем руководстве по продаже Fannie Mae говорится, что виртуальная валюта может учитываться только после ее конвертации в доллары США и размещения в регулируемом финансовом учреждении. Это означает, что эта новая структура станет изменением существующего подхода.

Этот шаг также следует за распоряжению FHFA 2025 года, в котором Fannie Mae и Freddie Mac были обязаны учитывать криптовалютные активы при оценке ипотечных кредитов. Новый продукт пойдет дальше в этом процессе, напрямую связывая криптовалюту с залогом по ипотеке.

Читайте также: Circle, Coinbase и Ripple поддержали раунд финансирования Tazapay на сумму 36 миллионов долларов