Миллиардер Барри Штернлихт готов токенизировать активы, но утверждает, что регулирование США этому препятствует

Миллиардер, крупный девелопер Барри Штернлихт заявил, что его компания Starwood Capital Group, управляющая активами на сумму более 125 миллиардов долларов, готова начать токенизацию реальных активов, но не может двигаться вперед из-за регуляторных барьеров в Соединенных Штатах.

«Мы хотим сделать это прямо сейчас, и мы готовы», — сказал Штернлихт в среду на Всемирном форуме свободы в Палм-Бич. «Нелепо, что наши клиенты не могут делать это в виде токенов», — сказал он, имея в виду операции с реальными активами, такими как недвижимость, с использованием блокчейн-токенов.

Токенизация — это процесс преобразования права собственности на физические активы, такие как недвижимость или произведения искусства, в блокчейн-токены, которые могут быть торговыми. Для таких компаний, как Starwood, это может открыть новые способы привлечения капитала или предоставить инвесторам доступ к ранее неликвидным рынкам.

Идея разместить недвижимость в блокчейне не нова, и некоторые другие компании уже начинают работу в небольших масштабах, чтобы сделать этот огромный рынок, который по-прежнему сильно зависит от ручных процессов, более эффективным.

Одной из таких компаний является Propy, которая в прошлом году представила свои планы по расширению на 100 миллионов долларов для приобретения средних компаний, занимающихся регистрацией прав на недвижимость, по всей территории США, с целью оптимизации отраслевых процессов.

Фактически, консалтинговый гигант Deloitte в своем отчете в прошлом году заявил, что к 2035 году будет токенизировано 4 триллиона долларов недвижимости, что значительно больше, чем менее 0,3 триллиона долларов в 2024 году. Если это станет реальностью, это будет среднегодовой темп роста в 27% для токенизированной недвижимости.

[Изображение: https://cnews24.ru/uploads/995/9951ccc183cf719bb3846801f0563c60e2e5c155.png]

«Токенизированная недвижимость может не только открыть новые рынки и продукты, но и предоставить организациям, работающим в сфере недвижимости, возможность преодолеть проблемы, связанные с операционной неэффективностью, высокими административными расходами, которые взимаются с инвесторов, и ограниченным участием розничных инвесторов», — заявила компания Deloitte.

«Это потрясающая вещь»

Штернлихт, похоже, разделяет видение того, что токенизация может революционизировать отрасль, восхваляя огромный потенциал лежащей в основе технологии.

«Технология превосходна», — сказал он. «Это будущее».

Он даже сравнил текущее состояние токенизации с искусственным интеллектом, заявив, что оно находится гораздо дальше от того, где находится искусственный интеллект сегодня.

«Это даже на более ранней стадии в реальном мире, чем искусственный интеллект». Штернлихт назвал токенизацию «захватывающей», сказав: «Это потрясающая вещь для мира, просто миру нужно догнать ее».