Грант Кардоне: Объединение недвижимости и биткоина создает уникальный финансовый актив, почему количество объектов имеет решающее значение для дохода, и как биткоин увеличивает денежный поток | The Wolf Of All Streets

Основные тезисы

Объединение недвижимости и биткоина создает уникальный финансовый актив, который конкурентам трудно воспроизвести.
Грант Кардоне планирует продать свои биткоин-активы, если их стоимость достигнет миллиона долларов.
Количество объектов недвижимости имеет решающее значение для определения успеха бизнеса.
Увеличение арендной платы значительно влияет на доход, особенно при большом количестве объектов.
Кардоне интегрирует биткоин в инвестиции в недвижимость, выделяя средства на основе затрат на недвижимость.
Он рассматривает рыночные спады как возможности для приобретения большего количества биткоина.
Объединение недвижимости и биткоина может увеличить денежный поток и стоимость активов.
Большинство новых инвесторов в предприятия Кардоне больше интересуются недвижимостью, чем биткоином.
Практическое применение биткоина дает ему преимущество перед компаниями, занимающимися управлением денежными средствами.
Масштабирование в криптовалютной сфере сложнее, чем многие инвесторы предполагают.
Недвижимость предлагает стабильную альтернативу биткоину, который характеризуется волатильностью.
Действующие законы США несправедливы по отношению к неаккредитованным инвесторам, ограничивая их доступ к более выгодным возможностям.
Отслеживание транзакций для целей налогообложения на децентрализованных рынках является сложной задачей.
Правительственные ограничения на инвестиции должны быть снижены, чтобы обеспечить большую финансовую свободу.
Привлечение средств от неаккредитованных инвесторов сложнее, чем от аккредитованных.

Представление гостя

Грант Кардоне – генеральный директор Cardone Capital, частной инвестиционной компании, специализирующейся на недвижимости, которая управляет портфелем многоквартирных домов стоимостью более 5 миллиардов долларов, и основатель Cardone Training Technologies, компании, которая обучила более 850 000 человек и предприятий по всему миру. Он привлек более 1,88 миллиарда долларов в виде капитала с помощью краудфандинга в социальных сетях и является автором бестселлеров New York Times, чья книга "10X Rule" положила начало глобальному движению "10X". Обладая состоянием, оцениваемым в 600 миллионов долларов, сформированным благодаря инвестициям в недвижимость, обучению продажам и предпринимательству, Кардоне обладает глубоким опытом преобразования активов недвижимости в альтернативные инвестиции.

Уникальный финансовый инструмент: сочетание недвижимости и биткоина.

«Сочетание недвижимости и биткойна создает уникальный финансовый инструмент, который конкуренты не могут воспроизвести». – Грант Кардоне.
Стратегия Кардоне заключается в использовании биткойна в качестве отличительного фактора на рынке недвижимости.
«Недвижимость и биткойн вместе станут своего рода биологически трансформируемым финансовым инструментом, чувак». – Грант Кардоне.
Этот подход позиционирует инвестиции Кардоне как инновационные и конкурентоспособные.
Недвижимость и биткойн вместе предлагают новый класс активов, который традиционные инвесторы не могут легко скопировать.
Гибридная модель Кардоне использует сильные стороны как недвижимости, так и биткойна.
Интеграция биткойна в инвестиции в недвижимость обеспечивает защиту от волатильности рынка.
Подход Кардоне разработан для получения выгоды как от стабильности недвижимости, так и от потенциала роста биткойна.

Важность количества объектов в недвижимости

«Самое важное число в бизнесе – это количество объектов недвижимости». – Грант Кардоне.
Количество объектов недвижимости напрямую коррелирует с потенциальным доходом от инвестиций.
Даже небольшое повышение арендной платы может привести к значительному увеличению доходов.
«Каждый раз, когда арендная плата увеличивается на 25 долларов, я зарабатываю 80 миллионов долларов, если она увеличивается на 250 долларов, я зарабатываю 800 миллионов долларов». – Грант Кардоне.
Этот принцип подчеркивает масштабируемость инвестиций в недвижимость.
Кардоне подчеркивает важность максимизации количества объектов недвижимости для роста доходов.
Стратегия сосредоточена на приобретении объектов недвижимости, которые могут позволить увеличить арендную плату.
Инвесторам в недвижимость следует уделять приоритетное внимание расширению количества объектов для увеличения денежного потока.

Интеграция биткойна в инвестиции в недвижимость

Кардоне объясняет свою формулу интеграции биткойна в инвестиции в недвижимость.
«Моя формула заключается в том, что разница между стоимостью недвижимости и суммой, которую я заплатил, является моей долей биткойна». – Грант Кардоне.
Эта стратегия позволяет стратегически распределять биткойн на основе стоимости недвижимости.
Кардоне рассматривает спады на рынке как возможности для приобретения большего количества биткойна.
«Я хочу больше... количество никогда не кажется достаточным, но мне это нравится». – Грант Кардоне.
Его подход отражает контр-инвестиционную стратегию, рассматривающую падения как возможности для покупки.
Эта интеграция предлагает диверсифицированный инвестиционный портфель, сбалансированный между риском и прибылью.
Стратегия Кардоне разработана для извлечения выгоды как из стабильности недвижимости, так и из потенциала роста биткойна.

Повышение стоимости и денежного потока с помощью биткойна.

Объединение инвестиций в недвижимость с биткоином может повысить стоимость и денежный поток.
«Я пытаюсь объединить воровство… конвертируя скидку в биткоины, в итоге я получаю что-то, что может, знаете ли, взлететь». – Грант Кардоне.
Эта стратегия использует потенциал биткоина для экспоненциального роста.
Большинство новых инвесторов ориентированы на недвижимость, а не являются энтузиастами биткоина.
«Никто из них не присутствует на этой конференции… это инвесторы в недвижимость, которые хотят денежного потока и готовы принять долговую расписку». – Грант Кардоне.
Этот подход привлекателен для традиционных инвесторов, стремящихся к стабильной доходности с потенциальным ростом.
Стратегия Кардоне позиционирует недвижимость как стабильную основу, а биткоин – как катализатор роста.
Эта модель предлагает уникальную инвестиционную возможность, сочетающую стабильность и потенциально высокую доходность.

Конкурентное преимущество биткоина перед компаниями, занимающимися управлением активами

Биткоин невозможно превзойти компаниям, занимающимся управлением активами, которые не обладают полезностью.
«Ты не можешь победить биткоин, используя биткоин… необходимо, чтобы была полезность, которую ты не можешь просто так создать, мир уже ставит под сомнение полезность биткоина». – Грант Кардоне.
Кардоне подчеркивает важность полезности для поддержания конкурентного преимущества биткоина.
Инвесторы часто недооценивают сложность масштабирования в сфере криптовалют.
«Я думаю, что люди просто недооценили, насколько это на самом деле сложно, и они недооценивают, знаете ли, шум, который возникает на пути вниз». – Грант Кардоне.
Этот вывод подчеркивает трудности роста в индустрии криптовалют.
Недвижимость обеспечивает более стабильные инвестиции по сравнению с волатильностью биткоина.
«Вы никогда не получите 40% прибыли от недвижимости… это очень постепенный процесс в течение длительного времени, очень скучно». – Грант Кардоне.

Эволюция восприятия компаний, занимающихся управлением активами

В будущем термин «компания, занимающаяся управлением активами», приобретет негативную коннотацию.
«Я сказал: нет, я не хочу, чтобы меня называли компанией, занимающейся управлением активами… я знаю, что наступит день, когда слово «компания, занимающаяся управлением активами», будет как нецензурное слово, да, как, знаете ли, заболевание, передающееся половым путем». – Грант Кардоне.
Кардоне предсказывает изменение восприятия, рассматривая компании, занимающиеся управлением активами, как рискованные.
Стоимость недвижимости определяется арендной платой и местоположением.
«Стоимость этого актива – это люди, которые платят мне арендную плату, и местоположение этого актива в окружающем районе». – Грант Кардоне.
Этот вывод подчеркивает важность денежного потока и местоположения в оценке недвижимости.
Точка зрения Кардоне бросает вызов традиционным взглядам на оценку активов.
Основное внимание уделяется устойчивому доходу, а не спекулятивной прибыли.

Влияние американских инвестиционных законов на неаккредитованных инвесторов

Действующие законы США несправедливы по отношению к неаккредитованным инвесторам, которым необходим доступ к более выгодным инвестиционным возможностям.
«Я просто скажу, что законы в этой стране ужасны для неаккредитованных инвесторов... 98% американцев не являются аккредитованными, и им нужны лучшие, более выгодные инвестиции». – Грант Кардоне.
Этот тезис подчеркивает вопросы доступности и справедливости в финансовой системе.
Отслеживание транзакций для целей налогообложения на децентрализованном рынке является серьезной проблемой.
«Вы можете иметь один токен, скажем, если он упадет до 1 доллара, его можно будет торговать пять раз за один день. Как я могу это отслеживать?» – Грант Кардоне.
Сложность соблюдения нормативных требований на быстро меняющемся рынке вызывает серьезную озабоченность.
Эти проблемы подчеркивают необходимость четкого регулирования и инноваций.
Кардоне выступает за более широкие инвестиционные возможности для всех инвесторов.

Поддержка финансовой свободы

Правительство должно позволить людям свободно инвестировать свои деньги без ограничений.
«Я просто хочу, чтобы они не мешали... если я хочу инвестировать свои последние 1000 долларов, я должен иметь возможность это сделать». – Грант Кардоне.
Кардоне выражает желание уменьшить вмешательство правительства в личные инвестиции.
Самая большая проблема в стране заключается в том, что люди недостаточно усердно работают, чтобы заработать деньги.
«Самая большая проблема в этой стране заключается в том, что люди обманывают себя, потому что они недостаточно усердно работают, чтобы заработать достаточно денег, чтобы что-то было, что можно обмануть». – Грант Кардоне.
Эта точка зрения подчеркивает индивидуальную ответственность, а не системные проблемы.
Привлечение средств от неаккредитованных инвесторов значительно сложнее.
«Самый быстрый способ привлечь деньги – это от аккредитованных лиц, у которых есть большие суммы... деньги от неаккредитованных инвесторов просто не поступают». – Грант Кардоне.

Будущее недвижимости и биткоина как финансового актива.

Комбинация недвижимости и биткойна со временем создаст новый финансовый актив.
"Для меня главное в гибридной модели недвижимости и биткойна заключается в том, что я создам... новый финансовый актив со временем... сочетание недвижимости и биткойна станет своего рода биологической трансформацией в финансовом инструменте." – Грант Кардоне.
Этот тезис представляет собой видение будущего финансовых активов путем объединения двух рынков.
Крупные инвестиционные фонды недвижимости (REITs) не могут воспроизвести эту гибридную модель.
"Те REITs, с которыми я конкурирую, никогда не смогут этого сделать... это мой идеальный конкурентный барьер, который они не смогут преодолеть." – Грант Кардоне.
Кардоне видит стратегическое преимущество в своем подходе, создавая конкурентный барьер.
Недавнее снижение стоимости биткойна предоставляет возможность построить гибридную модель без конкуренции.
"Я думаю, у меня будет как минимум два-три года, чтобы это реализовать... они хотели начать играть с гибридной моделью биткойна и недвижимости, но потом увидели, как это разваливается." – Грант Кардоне.

Прогнозы по траектории движения цены биткойна

Биткойн может достичь 10 000 долларов через два-три года.
"Я думаю, что смогу достичь этого за два-три года, 10 000 биткойнов через два года, или через два-три года." – Грант Кардоне.
Этот прогноз основан на анализе рыночных тенденций, проведенном Кардоне.
Инвесторы в недвижимость обычно не зарабатывают столько денег, сколько кажется на бумаге.
"Инвесторы в недвижимость на самом деле не зарабатывают столько денег, и я знаю, что на бумаге это выглядит хорошо." – Грант Кардоне.
Это утверждение ставит под сомнение распространенные представления о прибыльности инвестиций в недвижимость.
Продажа биткойна по высокой цене позволяет получить значительную прибыль без необходимости начинать все заново в сфере недвижимости.
"Если этот биткойн, 2000 биткойнов, завтра поднимется до миллиона долларов, я гарантирую, что я продам этот биткойн." – Грант Кардоне.