Грант Кардоне планирует токенизировать портфель недвижимости своей компании стоимостью 5 миллиардов долларов

Девелопер Грант Кардоне готовится к токенизации портфеля недвижимости своей компании стоимостью 5 миллиардов долларов, присоединившись к ряду крупных игроков рынка, изучающих возможности блокчейн-технологий в сфере владения недвижимостью.

В сообщении в X (ранее Twitter) в четверг инвестор заявил, что Cardone Capital планирует токенизировать свои активы, чтобы предоставить инвесторам "залог и ликвидность на вторичных рынках". Он добавил, что компания стремится стать лидером рынка в области токенизации активов в больших масштабах.

Cardone Capital управляет многоквартирными и коммерческими объектами недвижимости по всей территории США. В январе CoinDesk сообщила, что Кардоне планирует использовать денежные потоки от недвижимости для покупки биткоина ($BTC) по цене 67 392,18 доллара США в рамках долгосрочной крипто-стратегии. В июне компания приобрела 1000 биткоинов и заявила о намерении увеличить их количество в своем балансе.

Токенизация привлекает все больше управляющих компаний, стремящихся преобразовать традиционные активы, такие как облигации, фонды, частные кредиты и недвижимость, в токены на основе блокчейна. В случае недвижимости сторонники утверждают, что токенизация может упростить ведение учета прав собственности, торговлю и расчеты. Однако, неравномерное регулирование остается препятствием, а низкая ликвидность на вторичных рынках может ограничивать возможности, как отмечается в отчете EY.

Другие лидеры рынка недвижимости также изучают подобные подходы. Организация Trump, девелоперская компания, принадлежащая Дональду Трампу и его семье, токенизирует доходы от кредитов, связанных с новым курортным комплексом на Мальдивах. Барри Штернлихт из Starwood Capital, управляющей компании с активами более чем в 125 миллиардов долларов, недавно заявил, что его компания готова к токенизации активов, но сталкивается с регуляторными барьерами в США.

Рынок токенизированной недвижимости пока остается небольшим, но ожидается его быстрый рост в течение следующего десятилетия. Компания Deloitte прогнозирует, что к 2035 году может быть токенизировано 4 триллиона долларов недвижимости, что соответствует ежегодному росту в 27%.

Читайте далее: Миллиардер из сферы недвижимости Барри Штернлихт готов к токенизации активов, но утверждает, что регулирование в США этому препятствует.