Крупнейший ипотечный банк Fannie Mae начнет принимать биткоин и другие криптовалюты в качестве залога для ипотечных кредитов

Цифровые активы проникают на рынок недвижимости США, поскольку крупнейший ипотечный банк Fannie Mae готовится принимать биткоин и другие криптовалютные активы в качестве части первоначального взноса, сообщает The Wall Street Journal в четверг.

Этот шаг позволит владельцам криптовалюты использовать такие активы, как биткоин, непосредственно при покупке жилья с использованием ипотечных кредитов, гарантированных Fannie Mae. Вместо того, чтобы продавать свою криптовалюту за доллары США, они могут заложить ее в качестве части первоначального взноса, что облегчает доступ к традиционному жилищному финансированию. Программа реализуется в партнерстве с Coinbase и Better Home & Finance.

Это изменение последовало за распоряжением Агентства жилищного финансирования США (FHFA), которое обязало Fannie Mae и Freddie Mac разработать планы, позволяющие использовать определенные криптовалютные активы в процессе выдачи ипотечных кредитов без обязательного конвертирования в доллары.

Принятие криптовалют заставляет пересмотреть правила ипотечного кредитования

Рост популярности криптовалют, особенно среди молодого поколения, заставляет пересмотреть традиционные правила ипотечного кредитования, поскольку доступность жилья становится все более серьезной глобальной проблемой.

Крупный небанковский кредитор Newrez начал принимать определенные криптовалютные активы в качестве части требований для получения ипотечного кредита, позволяя покупателям жилья использовать цифровые активы, не продавая их.

FHFA, контролирующий государственные предприятия, признает, что интеграция цифровых активов может расширить доступ к владению жильем для поколения, которое все чаще создает капитал с помощью криптовалют.

Учитывая исторически низкие показатели владения жильем среди американской молодежи, растет давление с целью разработки ипотечных продуктов, которые отражают современные финансовые реалии.

Отказ от ответственности: Эта статья была отредактирована Vivian Nguyen. Для получения дополнительной информации о том, как мы создаем и проверяем контент, ознакомьтесь с нашей редакционной политикой.