RIP метавселенная: Цены на землю обвалились, участок метавселенной стоимостью 24 миллиона долларов упал до 9 000 долларов.

Земля в метавселенной так и не восстановила свою стоимость. Цифры показывают, насколько она упала.

Самые крупные сделки по продаже земли в метавселенной в период бума 2021 и 2022 годов сейчас оцениваются в четырех- и пятизначные суммы, а не в шести- и семизначные, которые покупатели платили ранее.

Снижение цен наблюдается во всей торговле землей в метавселенной. Исследование CoinGecko ссылка на исследование показало, что средние цены на землю в метавселенной уже упали на 72% от своих максимумов к июню 2024 года, при этом Sandbox упала на 95%, Decentraland - на 89%, а Otherdeed for Otherside - на 85% от средних значений на момент пика.

Знаменитые участки земли, которые когда-то символизировали дефицит и статус, теперь напоминают артефакты ценовой политики, которая предполагала, что виртуальные районы станут высокопосещаемыми цифровыми городами.

Более широкий рынок NFT также не смог восстановить свою прежнюю структуру цен. Компания DappRadar сообщила, что объем торгов NFT достиг 25,8 миллиардов долларов в 2021 году, а в своем отчете за январь 2022 года ссылка на отчет было отмечено, что только в этом месяце объем продаж достиг рекордных 16 миллиардов долларов, прежде чем были устранены искажения, связанные с "отмыванием" сделок. Более поздние данные показывают рынок, который продолжал двигаться, становясь при этом дешевле.

В отчете DappRadar за второй квартал 2025 года ссылка на отчет сообщалось, что объем торгов NFT снизился на 45% по сравнению с предыдущим кварталом, до 867 миллионов долларов, при этом объем продаж вырос на 78%, до 14,9 миллионов.

В третьем квартале 2025 года тот же трекер сообщил, что объем торгов на рынке составил 1,6 миллиарда долларов при 18,1 миллионах сделок. Активность на рынке сохранялась, в то время как стоимость многих коллекций резко упала.

Снижение цен на землю в метавселенной лучше всего понимать как переоценку, поскольку покупатели рассматривали виртуальную землю как долгосрочный актив, который будет привлекать бренды, трафик и иметь востребованность для перепродажи. Сейчас рынок оценивает большую часть этой земли как неликвидный потенциал.

Яркие сделки по продаже земли теперь выглядят как пережитки прошлого.

Наиболее яркие примеры - это сделки, которые когда-то символизировали весь этот бум. В декабре 2021 года участок Snoopverse, расположенный рядом с собственностью Snoop Dogg в The Sandbox, был продан примерно за 450 000 долларов США, или около 71 000 SAND. Сейчас стоимость этого участка, состоящего из девяти участков, составляет примерно 1025 долларов США, что на 99,8% ниже заявленной цены продажи.

Район моды Decentraland – еще один пример. Компания Metaverse Group приобрела участок земли, состоящий из 116 участков, в ноябре 2021 года примерно за 2,4 миллиона долларов. Сейчас стоимость этого участка земли, рассчитанная по минимальной цене, составляет всего 8929 долларов, что на 99,6% ниже первоначальной цены покупки.

В июне 2021 года компания Republic Realm приобрела 259 участков примерно за 913 228 долларов. При текущей минимальной цене, стоимость этого участка земли составляет около 19 935 долларов, что на 97,8% ниже.

Сделка по созданию "города" в The Sandbox также является показательной из-за ее масштаба. Участок земли Republic Realm в The Sandbox, состоящий из 24x24 участков, или 576 участков, был приобретен в конце 2021 года за 4,3 миллиона долларов. При текущей минимальной цене, стоимость этого участка земли составляет около 65 583 долларов, что на 98,5% ниже.

Трофейные продажи в Otherdeed также демонстрируют аналогичный спад. В отчете DappRadar от мая 2022 года https://dappradar.com/blog/otherdeeds-land-parcel-sold-for-almost-1-million говорится, что Otherdeed #24 был продан за 333 ETH, или около 1 миллиона долларов, в то время как текущая минимальная цена составляет около 167 долларов.

Даже несмотря на это, учитывая текущую минимальную цену Otherdeed, общий уровень цен в этой категории упал настолько, что эти крупные покупки теперь подразумевают снижение стоимости, приближающееся к 100%.

Использование эквивалента минимальной цены – самый справедливый способ сравнения. Он показывает, что произошло с базовым уровнем рынка. Рынок, который когда-то переплачивал за близость к знаменитостям, брендовые районы и виртуальное расположение, теперь придает этой категории в целом лишь незначительную ценность.

NFT продолжали торговаться, но модель ценообразования сломалась

Снижение цен на землю – это часть более широкой коррекции рынка NFT. Первый квартал 2022 года был самым сильным в истории NFT, объем торгов составил 12,46 миллиарда долларов. К июню 2022 года ежемесячный объем торгов впервые за год опустился ниже 1 миллиарда долларов. Однако рынок не был полностью уничтожен.

В обзоре DappRadar за 2024 год https://dappradar.com/blog/dapp-industry-report-2024-overview говорится, что объем торгов NFT снизился на 19% в годовом исчислении в 2024 году, а продажи снизились на 18%, что делает 2024 год одним из самых слабых лет с 2020 года. Затем 2025 год показал разделенный рынок с более низким долларовым объемом, более высокой активностью в штуках и большим количеством торгов более дешевыми активами.

Этот разрыв виден в квартальных данных. Во втором квартале 2025 года DappRadar сообщила, что объем торгов снизился до 867 миллионов долларов, в то время как продажи выросли до 14,9 миллионов. В третьем квартале 2025 года, согласно данным DappRadar https://dappradar.com/blog/state-of-the-dapp-industry-q3-2025, рынок показал объем торгов в 1,6 миллиарда долларов и 18,1 миллиона продаж.

В октябре 2025 года был зафиксирован еще один сигнал. Компания DappRadar сообщила, что объем рынка достиг 546 миллионов долларов в месяц, а количество транзакций составило 10,1 миллиона, что является самым высоким показателем за год. Трейдеры продолжали покупать NFT. При этом они тратили значительно меньше на каждый объект.

Анализ "blue-chip" активов показывает, насколько серьезно изменились цены за пределами земельных участков. Страница BAYC на CoinGecko ссылка показывает, что Bored Ape Yacht Club сейчас стоит около 5,22 ETH, или примерно 11 410 долларов, по сравнению с историческим максимумом в 153,7 ETH, или примерно 420 430 долларов. Это означает, что BAYC упал примерно на 96,6% в ETH и на 97,3% в долларовом эквиваленте. Даже одна из самых известных коллекций в этой категории так и не смогла вернуться к прежнему уровню цен.

Также рухнул сегмент финансирования. Данные DappRadar о кредитовании NFT ссылка показали, что объем кредитования снизился на 97% от пикового значения в 1 миллиард долларов в январе 2024 года до чуть более 50 миллионов долларов в мае 2025 года. Количество заемщиков сократилось на 90%, количество кредиторов – на 78%, а средний размер кредита уменьшился с 22 000 долларов на пике в 2022 году до примерно 4000 долларов.

CryptoSlate Daily Brief

Ежедневные сигналы, без лишнего шума.

Важные новости и контекст, представленные каждое утро в кратком обзоре.

Краткий обзор за 5 минут. Более 100 000 читателей.

Адрес электронной почты

Получить обзор

Бесплатно. Без спама. Отписка в любое время.

Ой, похоже, возникла проблема. Пожалуйста, попробуйте еще раз.

Вы подписаны. Добро пожаловать на борт.

Кредитование NFT поддерживало высокие цены в период бума. Когда трейдеры больше не могли брать кредиты под дорогие JPEG-файлы и земельные участки, это лишило премиальные активы еще одной важной поддержки.

Сравнение рыночных показателей:

Широкий рынок NFT продолжал функционировать, хотя его ценовая лестница резко упала. Земельные участки были одним из самых "чистых" спекулятивных активов периода бума. Они зависели от веры в то, что само цифровое местоположение станет долгосрочным активом.

Другие сегменты рынка NFT нашли более дешевые источники спроса. Земельным участкам это было редко удается.

Текущий рынок более ограничен, дешевле и менее лоялен.

Текущий рынок показывает признаки жизни. Страницы коллекций на CoinGecko для Sandbox, Decentraland, Otherside и Voxels показывают прирост за 60 дней в 153,9%, 95,5%, 12,8% и 41,8% соответственно.

Тем не менее, эти отскоки начинаются с очень низкого уровня и не меняют общей картины. Кейсы все еще торгуются на 98% ниже, а то и почти на 100% ниже своих оценок эпохи бума, если рассматривать их как эквивалент недвижимости. Это происходит, когда рынок теряет как кредитное плечо, так и веру.

Эта категория также конкурирует на другом рынке NFT, чем тот, который существовал в конце 2021 года. В 2025 году объем торгов NFT, привязанными к реальным активам (RWA), вырос на 29% и стали второй по объему категорией NFT за этот квартал. Также набрали популярность активы, связанные с играми.

Тем не менее, этот сдвиг не доказывает, что виртуальная земля может скоро восстановиться. Трейдеры перешли на RWA, когда старая концепция перестала работать. Они перешли к категориям, которые казались более транзакционными, более полезными или просто более дешевыми в приобретении.

Корпоративные сигналы также указывали в том же направлении. Компания Meta изменила свое название в 2021 году, чтобы подчеркнуть метавселенную, и теперь ее объявление звучит как документ, относящийся к другому рыночному циклу.

В отчете о доходах Meta за 2025 год указано, что Reality Labs понесла убытки в размере 19,2 миллиарда долларов в 2025 году после многих лет многомиллиардных убытков. Виртуальные миры остаются активными, но при совершенно другой модели затрат и роста, чем та, что привела к буму на землю.

Сейчас рынок торгует цифровыми активами с гораздо меньшими объемами, более слабым финансированием и предпочтением более узким вариантам использования. Виртуальная земля все еще может демонстрировать кратковременные скачки, особенно когда настроения на рынке криптовалют становятся более оптимистичными и ориентированными на риск.

Последние 60 дней это показывают. Рынок все еще находится далеко ниже предположений, заложенных в сделки по продаже "премиальной" земли в 2021 и 2022 годах.

Чтобы стоимость земли начала вести себя как стоимость недвижимости, платформам потребуется больше, чем просто отскок цен. Регулярные пользователи, бренды, которые остаются, и причина, по которой виртуальное место может генерировать устойчивую экономическую ценность, а не просто спекулятивную прибыль, – вот единственные пути к восстановлению.

Упомянуто в этой статье

ApeCoin The Sandbox Meta Bored Ape Yacht Club Animoca Brands

Опубликовано в

Главные новости Аналитика NFT Игры Метавселенная

Контекст

Связанные материалы

Измените категории, чтобы получить более глубокую информацию или более широкий контекст.

Метавселенная: Основная категория. Пресс-релизы. Новостные сводки.

Отказ от ответственности

Мнения наших авторов являются исключительно их собственными и не отражают мнение CryptoSlate. Никакая информация, которую вы читаете на CryptoSlate, не должна рассматриваться как инвестиционный совет, и CryptoSlate не поддерживает ни один проект, который может быть упомянут или связан со статьей. Покупка и торговля криптовалютами должна рассматриваться как деятельность с высоким уровнем риска. Пожалуйста, проведите собственное исследование, прежде чем предпринимать какие-либо действия, связанные с содержанием этой статьи. Наконец, CryptoSlate не несет ответственности, если вы потеряете деньги, торгуя криптовалютами. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими отказами от ответственности.