Fannie Mae начнет принимать ипотечные кредиты, обеспеченные биткоином и USDC, что является первым подобным случаем в сфере жилищного финансирования США.

Компания Fannie Mae готовится впервые в своей истории принимать ипотечные кредиты, обеспеченные криптовалютой, открывая возможность для покупателей жилья использовать цифровые активы в качестве залога, вместо того чтобы конвертировать их в наличные.

Новый ипотечный продукт, разработанный компаниями Better Home & Finance и Coinbase, позволит заемщикам предоставлять свои криптовалютные активы в качестве обеспечения при получении кредита, гарантированного Fannie Mae, о чем впервые сообщила газета Wall Street Journal в четверг.

Fannie Mae играет центральную роль в системе жилищного кредитования в США, обеспечивая значительную долю ипотечных кредитов в стране. Любые изменения в ее подходах к андеррайтингу сигнализируют о более широком сдвиге в том, как финансовые институты рассматривают цифровые активы.

Таким образом, эта новость знаменует собой значительное изменение в том, как криптовалютные активы могут использоваться в традиционных финансах. Вместо продажи токенов для финансирования первоначального взноса, заемщики смогут сохранить свою долю в активах, используя их для получения одобрения ипотеки.

Компания Coinbase сообщила, что изначально поддерживаемые активы будут включать биткоин и USDC, а криптовалюта, предоставленная в качестве залога, будет храниться через Coinbase Prime на протяжении всего срока действия кредита. Заемщикам не потребуется продавать свои активы, и они будут возвращены после погашения кредита, сообщила представитель компании The Block.

Структура использует отдельный, чрезмерно обеспеченный кредит для финансирования первоначального взноса, в то время как основная ипотека Fannie Mae не подвержена колебаниям цен на криптовалюту.

В период администрации президента Дональда Трампа наблюдалось стремление к интеграции криптовалют в основные финансовые каналы. Недавно политики предприняли шаги, которые могут расширить роль криптовалют в пенсионных рынках и инвестиционных продуктах, в то время как крупные институты, такие как NYSE и Nasdaq, продолжают интегрировать технологии токенизации для объединения Уолл-стрит и децентрализованных финансов.

Отказ от ответственности: The Block является независимым СМИ, предоставляющим новости, исследования и данные. По состоянию на ноябрь 2023 года, Foresight Ventures является основным инвестором The Block. Foresight Ventures инвестирует в другие компании в сфере криптовалют. Криптовалютная биржа Bitget является основным LP для Foresight Ventures. The Block продолжает работать независимо, чтобы предоставлять объективную, содержательную и своевременную информацию о криптовалютной индустрии. Вот наши текущие финансовые отчеты.

© 2026 The Block. Все права защищены. Эта статья предоставлена исключительно в информационных целях. Она не является и не может использоваться в качестве юридической, налоговой, инвестиционной, финансовой или иной консультации.